Műszaki tanácsadás az ipari és kereskedelmi ingatlanfejlesztés szolgálatában
Egy tapasztalt tervezőiroda munkatársai nemcsak a tervek felett görnyednek, hanem képesek komplex tanácsadási szolgáltatásokkal támogatni a beruházások előkészítését és megvalósítását.
Nagy segítséget jelent ebben a FIDIC szerződéses keretrendszer, amelyre a project managementtel is foglalkozó Megadelta tanácsadási szolgáltatásainak jelentős része épül. Ez nemzetközileg szabályozott, magas követelményeket támasztó szabályrendszert kínál.
Cikkünkben bemutatjuk, a tanácsadási szolgáltatások milyen módon segíthetik az ipari és kereskedelmi ingatlanberuházások sikerét.
Pénzügyi és műszaki stratégia
A beruházás előkészítése során már a legelső döntések kritikus hatással lehetnek a projekt teljes kimenetelére. Egy professzionális munkát végző tervezőiroda ebben a szakaszban részletes helyszínelemzést, költségbecslést, kockázatelemzést és megtérülési modelleket készít. A műszaki szempontokat összehangolják a pénzügyi keretekkel figyelembe véve a beruházó üzleti céljait.
Az elemzés magában foglalja a telek adottságainak vizsgálatát, a közműellátottságot és a környezeti kockázatok felmérését, valamint az adott funkciókhoz leginkább megfelelő építészeti megoldások megtalálását. Ezzel párhuzamosan pénzügyi modellek is készülnek, mely szakaszokra bontva feltárja a beruházás költség- és időigényét.
A kivitelezés támogatása
A megvalósítás fázisában a tanácsadói szerep a műszaki ellenőrzéstől az engedélyeztetés koordinálásán át a kivitelezés teljes körű támogatásáig terjedhet. Kiemelten fontos a változtatások és a nem várt kockázatok felmerülésének gyors és hatékony kezelése, hiszen ezek könnyen jelentős pénzügyi következményekkel járhatnak.
A tanácsadó ezekben az esetekben is aktívan támogatja a döntéshozatalt, javaslatot tesz az alternatív műszaki megoldásokra, ez által folyamatosan segít kontroll alatt tartani a beruházási folyamatot.
FIDIC tapasztalat: nemzetközi szabvány hazai projektekben
A FIDIC (Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils) szerződéses struktúrái nemzetközi viszonylatban az építési projektek legszélesebb körben használt szabványai közé tartoznak. Egy tanácsadóiroda, amely gyakorlott a FIDIC-alapú szerződések kezelésében remek partnere lehet nemzetközi beruházási köröknek vagy európai uniós finanszírozású projektek megvalósításában.
A FIDIC-projektek precíz dokumentációt, transzparens eljárásokat és világosan meghatározott felelősségi köröket igényelnek. A tapasztalt tanácsadók segítenek a szerződések előkészítésében, a költség- és időkeretek betartásának ellenőrzésében, valamint a vitás kérdések gyors és hatékony rendezésében mind hazai, mind nemzetközi környezetben.
(Szponzorált tartalom)
